¿Va a comprar una casa? Cuidado con el fraude de suplantación de vendedores.

Una de las estafas de mayor crecimiento en la industria de bienes raíces tiene como objetivo la venta de las casas vacantes o desocupadas.

Esta estafa comienza con alguien que falsifica documentos para vender una casa que no es suya. Anuncian una casa por debajo del valor de mercado y aceptan una oferta rápida -con preferencia por los compradores con dinero en efectivo- para robarse el dinero de la venta.

Esté alerta si un vendedor:

• Le dice al agente que sólo quiere compradores con dinero en efectivo.
• No se presenta al cierre de la propiedad o le pide firmar documentos electrónicamente.
• Le pide un notario que trabaje remotamente o si quieren usar su propio notario.
• Le dice que quieren recibir directamente el dinero de la venta.

Algunos consejos:

• Visite la casa que quiere comprar en persona. Solo los dueños de la casa pueden darle la llave a su agente.
• Al momento del cierre, pídale al agente usar un notario de confianza en persona.
• Compre un seguro de título. Es probable que su agente de bienes raíces lo recomiende y que su compañía hipotecaria se lo exija. El seguro de título lo protege de problemas con el título de propiedad.

Denuncie el fraude con el Fiscal General de Texas, con la Comisión Federal de Comercio, y con su departamento de policía local.

Más información:

• ¿Qué es el seguro de título? ¿Por qué lo necesito para mi nueva vivienda?
• Alertas y mejores prácticas (solo en inglés) de la Texas Land Title Association
• Preguntas frecuentes: Seguro de título