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Texas Department of Insurance
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Las pólizas de seguro de vivienda: Pólizas contra todo riesgo o pólizas contra riesgos nombrados

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El seguro de vivienda ayuda a reparar o reemplazar su propiedad y su vivienda después de un incendio, de un robo o de un evento cubierto. Pero algunas pólizas limitan lo que está cubierto. Estos son cinco detalles que debe tomar en consideración.

  1. Conozca los tipos de póliza

    • Pólizas contra todo riesgocubren cualquier evento que la póliza no excluya específicamente. Estas también son conocidas como las pólizas de riesgo abierto.
    • Pólizas contra riesgos nombrados cubren solo los eventos mencionados en la póliza. Por ejemplo, una póliza contra riesgos nombrados que solo cubre inundación no pagará por los daños causados por un incendio.
  2. Más información sobre las pólizas contra todo riesgo

    Las pólizas contra todo riesgo proveen la mayor parte de la cobertura, pero no lo cubren todo. Usualmente no cubren daños causados por termitas, uso y desgaste, desbordamiento del alcantarillado, inundación o terremotos. Generalmente tampoco pagan para remover el moho ni por la reparación de los cimientos de una casa.  

    Si usted necesita más cobertura de la que ofrece su póliza, hable con su agente sobre sus opciones. Podría añadir cobertura a su póliza sin costo adicional.

  3. Más información sobre las pólizas contra riesgos nombrados

    Las pólizas contra riesgos nombrados son más económicas, pero no proveerán la cobertura que necesita. Algunas de estas pólizas cubren incendios, rayos, explosión, robo y vandalismo. Pero otras solo cubren un evento único, como terremotos o inundación. Vea la lista de riesgos en su póliza bajo la sección “Riesgos contra los que está asegurado” para saber exactamente lo que está cubierto.

  4. Su prestamista podría requerir seguro 

    Si usted aún debe dinero de su vivienda, su prestamista probablemente requerirá que tenga una póliza contra todo riesgo. Tendrá que notificarle a su prestamista si presenta una reclamación y si necesita reparaciones.

  5. Podría necesitar mas cobertura

    Dependiendo del área donde usted viva, podría necesitar más de una póliza. Por ejemplo, si vive en un área que puede inundarse, podría necesitar una póliza contra inundación junto con su póliza de vivienda. Si los terremotos son una amenaza en su área, podría necesitar una póliza contra terremotos. Y si vive cerca de la costa de Texas, su póliza de vivienda podría no cubrir daños causados por las tormentas. Necesitará una póliza por separado contra tormentas y granizo para tener cobertura completa.

 

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Para más información comuníquese con: MediaRelations@tdi.texas.gov

Actualización más reciente: 7/1/2022