Si va a comprar una casa, ésta podría ser una de sus más grandes inversiones y usted quiere asegurarse de que está protegida.
La mayoría de las personas le preguntan a su compañía de seguros cuánto costará una póliza de vivienda. Pero hay otros detalles importantes de este tipo de seguro no solo el precio. Usted quiere asegurarse de que obtendrá la cobertura que necesita. Estas son algunas preguntas que debe hacer al comprar un seguro de vivienda:
¿Cuáles tipos de daños cubrirá la póliza?
Más allá de la cobertura básica contra robo e incendio, pregunte sobre otros daños que cubra la póliza. También averigüe lo que no cubre. Una de las coberturas de la que necesitará pedir más información es la de daños por agua.
¿Necesitaré seguro contra inundación si no vivo en una zona de inundación?
Usted deberá considerar seguro contra inundación aunque no viva cerca de la costa, de un lago o de un río. Casi todas las grandes ciudades en Texas se encuentran en un área con riesgo de inundación. Las pólizas de vivienda no pagan por los daños causados por agua; necesitará una póliza contra inundación por separado.
¿Cómo puedo verificar el historial de reclamaciones de una vivienda?
Pregúntele a su compañía de seguros o al dueño de la propiedad por el informe CLUE (Comprehensive Loss Underwriting Exchange, CLUE, por su nombre y siglas en inglés). El informe CLUE muestra cualquier reclamación presentada en los últimos siete años. Para los compradores, muestra reparaciones o daños de la propiedad, hasta los que no se pueden ver. Las reclamaciones presentadas en un pasado podrían afectar la cantidad de la prima en la nueva póliza.
¿Tiene esta vivienda alguna característica que pueda reducir la cantidad de la prima?
Pregúntele a su compañía de seguros si el techo es nuevo y si la casa tiene un sistema de alarma o de rociadores contra incendios. Estas características podrían ofrecerle descuentos en el seguro.
¿Debo de obtener varios estimados para el seguro?
Sí. Las personas siempre hacen una búsqueda informativa al comprar grandes inversiones. Es lo mismo con el seguro. Puede ser una tarea complicada pero es importante para que pueda obtener la cobertura apropiada, en el momento justo y para el riesgo adecuado.
