¿Preocupaciones por la construcción o renovación de su casa? Pídale a su contratista que adquiera una fianza.

1. ¿Cómo se obtiene una fianza de garantía? 

   Si su contratista no ofrece una fianza de garantía, puede pedirle que compre una de una compañía de seguros que las venda (solo en inglés). El contratista le dirá cuál es el costo.

   Pregúntele a su contratista por la fianza temprano en el proceso, ya que puede tardar un par de semanas para conseguirla.  La compañía de seguros querrá verificar la información de su contratista antes de aceptar venderle una fianza.

2. ¿Cómo funcionan estas fianzas?

   Si parte de su proyecto no se realiza de acuerdo con el contrato que firmó con su contratista, la compañía de seguros que vendió la fianza pagará hasta los límites de la fianza para completar el proyecto.

   Existen dos tipos de fianzas:

   • Fianzas de cumplimiento éstas pagan si un contratista no realiza el trabajo estipulado en el contrato. Un ejemplo podría ser un contratista que abandona el trabajo y no devuelve las llamadas telefónicas.
   • Fianzas de pago (también llamadas fianzas laborales o de materiales) pagan a los subcontratistas y proveedores de materiales si el contratista no les paga.

   Las fianzas sólo pagan por completar o arreglar lo que estaba incluido en el contrato. Así que asegúrese de que sabe lo que está en el contrato y que satisface sus necesidades.

   Nota importante: No olvide que necesitará un seguro de vivienda si está construyendo una casa nueva. Si remodeló su casa, hable con su compañía de seguros para que te amplíe la cobertura en caso de que aumente el precio de reemplazo de la vivienda.

Recursos

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